Zarządzanie Twoimi nieruchomościami WYgodnie
Trójmiasto - Gdańsk - Sopot - Gdynia - Pruszcz Gdański
Naszą rolą jest zapewnienie właścicielom spokoju, bezpieczeństwa i pozytywnych doświadczeń. Oznacza to generowanie stabilnego dochodu przy jednoczesnym zachowaniu lub zwiększeniu wartości nieruchomości inwestycyjnej. Od pierwszego dnia do naszych zadań należy reklama Twojej nieruchomości, weryfikacja Najemców, negocjowanie umów najmu, pobieranie czynszu, planowanie konserwacji i ochrona prawna Twojej nieruchomości, prowadzenie dokładnej ewidencji oraz regularne raporty i komunikacja.
Nasz sprawdzony proces zarządzania najmem
Wprowadzenie
Poznajemy się wzajemnie, badamy Twoje oczekiwania, potrzeby i wątpliwości. Wykonujemy analizę wynajmu Twojej nieruchomości i zapoznajemy Cię z naszymi gwarancjami i programami ochronnymi. Dowiesz się, czego możesz się spodziewać w trakcie współpracy, a ostatecznie zawrzemy umowę, która pomoże Ci uzyskać spokój ducha i prawdziwie pasywne przychody.
Pierwsze kroki
W najdrobniejszych szczegółach zajmujemy się zarządzaniem Twoją nieruchomością, w tym marketingiem Twojej oferty, obsługą kluczy / skrytek, sprzątaniem i dezynfekcją. Wykonujemy niezbędne przeglądy, remonty i naprawy oraz wykonujemy profesjonalny home staging, zdjęcia, spacer wirtualny i video, aby Twoja nieruchomość wyglądała jak najlepiej dla odpowiednich Najemców.
Zakwaterowanie Najemców
Promujemy Twoją nieruchomość, organizujemy pokazy, zbieramy opinie i kontaktujemy się z potencjalnymi Najemcami. Następnie przeprowadzamy weryfikację i pozyskujemy odpowiednich i pożądanych Najemców do Twojej nieruchomości.
Codziennie zarządzanie
Pobieramy czynsz i przekazujemy go niezwłocznie na Twoje konto. Zajmujemy się codziennymi potrzebami Najemców, w tym zgłoszeniami usterek, konserwacją i naprawami. Rozwiązujemy problemy naruszeń regulaminu i umowy najmu. Informujemy Cię na bieżąco za pośrednictwem miesięcznych raportów.
Przedłużenie umowy z Najemcą
Przeprowadzamy inspekcję nieruchomości, opracowujemy dokument przedłużenia umowy najmu i wydłużamy pobyt Twoich sprawdzonych Najemców, utrzymując przepływ gotówki.
Wykwaterowanie Najemcy
Zarządzamy procesem wykwaterowania Najemców, w tym protokół zdawczo-odbiorczy, ocenę szkód w wynajmowanym lokalu, wycenę i organizację ewentualnych napraw oraz przygotowaniem Twojej nieruchomości dla kolejnych Najemców, tak jak robiliśmy to wcześniej.
zobacz nasze realizacje nieruchomości na wynajem oraz ofertę dla Właścicieli i Inwestorów.
Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na wynajem
Trójmiasto - Gdańsk - Sopot - Gdynia - Pruszcz Gdański
Od 2008 roku zarządzanymi nieruchomościami na wynajem, nasz zespół pieczołowicie pracował, aby uczynić WYgodnie jedną z najbardziej rozwojowych i kompetentnych firm w branży zarządzania nieruchomościami na wynajem. Nieustannie udoskonalamy nasze usługi dzięki determinacji i zaangażowaniu na rzecz współpracujących z nami Właścicieli, Inwestorów i Najemców.
Pobieramy tylko 9% opłaty za zarządzanie lub gwarantujemy stały czynsz zdejmując z Ciebie ryzyko pustostanów i spadku cen.
Weryfikacja Najemcy
Mamy bardzo rzetelny i skuteczny proces sprawdzania Najemców, który pozwala nam na utrzymanie wyjątkowo niskiego wskaźnika pustostanów. Nasza weryfikacja Najemców obejmuje:
- Sprawdzenie historii w Krajowym Rejestrze Długów
- Ogólnokrajowe sprawdzenie przeszłości kryminalnej
- Sprawdzenie historii eksmisji w całym kraju
- Weryfikacja zatrudnienia / dochodów
- Weryfikacja historii pobytu / najmu
Nasz zespół zarządzający nieruchomościami w Trójmieście znajdzie dla Ciebie pewnych Najemców i utrzyma niski poziom pustostanów, a w przypadku wynajmu pokoi dla pozostałych Najemców odpowiedniego współlokatora.
Marketing i Reklama
Mamy kilka metod promocji, które wchodzą w zakres naszych usług we wszystkich opcjach z oferty zarządzania najmem. Na naszej firmowej stronie internetowej przez cały czas znajduje się aktualna lista wolnych nieruchomości na wynajem, a większość ruchu pochodzi z zapytań o wynajem i kontaktu bezpośredniego z bazą Najemców. Sprawiamy, że marketing zarządzania najmem w Trójmieście jest dziecinnie prosty. Oto jak:
- Ocena i analiza cen najmu
- W razie potrzeby optymalny remont nieruchomości
- Publikowane ofert nieruchomości na wynajem
- Profesjonalne zdjęcia, video i spacery wirtualne
- Oznaczenie marką WYgodnie jako symbolu jakości, rzetelności i bezpieczeństwa usługi dla Najemcy
Konserwacja i naprawy
Najemcy mogą przesyłać zgłoszenia usterek online za pośrednictwem portalu Najemców. Gdy Najemca wysyła zgłoszenie, wysyłamy opiekuna, konserwatora lub inną odpowiednią osobę do tego problemu tak szybko, jak to możliwe. W nagłych wypadkach wszyscy nasi serwisanci są dostępni 24 godziny na dobę, w tym w weekendy i święta.
- Prace konserwacyjne i naprawy usterek
- Całodobowa infolinia i panel online 24/7
- Ubezpieczenie OC firmy
- Obrót nieruchomościami, projekty, generalne remonty, przebudowy, wyposażenie
- Profesjonalne odbiory
- Przeszkolony wyspecjalizowany personel
Właściciele nieruchomości uwielbiają nasze usługi zarządzania nieruchomościami w Trójmieście, ponieważ rozwiązujemy problemy związane z konserwacją lub usterkami szybko i skutecznie.
Raporty finansowe i rozliczanie podatków
Oferujemy naszym właścicielom pełne wsparcie księgowe ich nieruchomości na wynajem. Panel Właściciela online pozwala na przeglądanie informacji o nieruchomości, dokumentacji i aktualnego salda. Informacje zawarte w Twoim portalu zapewnią Tobie kontrolę nad wynikami finansowymi Twojej nieruchomości.
- Zgłoś nieruchomość
- Przedłuż umowę współpracy
- Przeglądanie płatności i salda
- Przejrzyste i łatwe do odczytania raporty finansowe
- Wsparcie naszego zespołu
Właściciele nieruchomości wybierają WYgodnie do zarządzania nieruchomościami w Trójmieście, ponieważ dzięki nam wynajmowanie jest proste i skuteczne.
Recenzje Najemców i Właścicieli
Jestem bardzo zadowolona z usług WYgodnie. Mieszkanie jest dokładnie takie, jak widać na zdjęciach w ogłoszeniu. Został mi wręczony pokoj świeżo odmalowany i czysty. Mój opiekun jest bardzo elastyczny i zawsze odpowiada na wszystkie moje pytania. MÓWIĄ PO ANGIELSKU, co może być naprawdę pomocne.
Doskonałe usługi, mieszkanie bardzo zadbane i wygodne, szybka reakcja, najkrótszy czas zawarcia umowy, profesjonalne i uczciwe traktowanie Najemców.
Ta firma jest fantastyczna dla Właścicieli mieszkających za granicą z nieruchomościami w Gdańsku. Są kompetentni i elastyczni, skontaktują Cię z osobami, których potrzebujesz do rozwiązywania problemów prawnych lub podatkowych. Podobało mi się też, jak szybko znaleźli mi lokatorów.
Gorąco polecam WYgodnie za ich obsługę właścicieli mieszkań i najemców. Jestem bardzo zadowolony. Kupiłem moją nieruchomość inwestycyjną 21 maja, znaleźli odpowiednich Najemców 23 maja. Dobra robota!!! Świetny Zespół.
Przeprowadzałam się i miałam mało czasu na znalezienie pokoju. Chciałam wynająć pokój w pobliżu SKM i Uniwersytetu. Ekipa WYgodnie była niesamowita w wyjaśnianiu procedury i współpracy ze mną przez e-mail i telefon podczas podróży. Udało mi się znaleźć 3 pokoje dla mnie i moich przyjaciół, mając tylko dzień na obejrzenie nieruchomości. Polecam WYgodnie, gdy jesteś w trudnej sytuacji i potrzebujesz pomocy.
Jak dotąd jestem pod wielkim wrażeniem zespołu WYgodnie Mam kilka mieszkań i bardzo podoba mi się sposób, w jaki traktują Najemców i mnie jako Właściciela. Polecam je wypróbować!